绿色建筑星级等级应按下列规定确定：
1、当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级为基本级。
2、一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足本标准全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30％；
3、一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定；
4、当总得分分别达到60分、70分、85分且满足表1的技术要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。
表1： 一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求
表1注：（1）围护结构热工性能的提高基准、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为国家现行相关建筑节能设计标准的要求。
（2）住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118。
（3）室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关要求。
绿色建筑评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成，且每类指标均包括控制项和评分项；评价指标体系还统一设置加分项。
根据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019绿色建筑评价的分值设定如下表2：
表2：绿色建筑评价分值设置
表2注：预评价时分值会与正式评价有所不同，原因在于预评价时无法对运营阶段进行评价。
绿色建筑评价的总得分为：控制项分值和评价指标分值（含加分项分值）之和除以10。详见下式：
Q＝(Q0＋Q1＋Q2＋Q3＋Q4＋Q5＋QA)/10
式中：Q——总得分；
Q0——控制项基础分值，当满足所有控制项的要求时取400分；
Q1～Q5——分别为评价指标体系5类指标(安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居)评分项得分；
QA——提高与创新加分项得分。
根据评价总得分和技术指标的相符性即可得出绿色建筑的评价星级。具体如何为控制项和评价指标项打分（或者说控制项和评价指标项控制点有哪些），请关注下一篇文章！
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